Агроиндустријска зона Нова Топола

Агроиндустријска зона Нова Топола


Визија: Постати водећи индустријско – пословни  центар  који даје пуни допринос одрживом развоју града Градишка.

Мисија: Стварањем изузетно повољног пословног окружења обезбиједити привлачење домаћих и страних инвеститора чиме ће се генерисати будући развој града Градишка.

Агроиндустријска зона Нова Топола представља изузетно атрактивну greenfield  локацију за инвестирање која се налази у непосредној близини кључних саобраћајница, наслања се на регионални пут Градишка – Бања Лука, на 7 km удаљености од ауто-пута Градишка – Бања Лука, 10 km удаљености од центра града и граничног прелаза, 24 km удаљености од аеродрома у Бањој Луци.

Обухвата површину од 135 ha, која је покривена просторно-планском документацијом, важећим регулационим планом, којим је дефинисан простор и намјена површина, што је основ потенцијалним инвеститорима за легално грађење објеката.

Предности инвестирања у Зони за потенцијалне инвеститоре:

  • изузетан географски положај и повољни климатски услови,
  • у потпуности уређене грађевинске парцеле на којима је обезбјеђена цјелокупна инфраструктура (комунална, саобраћајна, енергетска и ICT),
  • квалитетна саобраћајна повезаност унутар и изван Зоне,
  • доступност сировинске базе, те компетентне и високо образоване радне снаге,
  • могућност приступа значајним тржиштима (Србија, Хрватска, Европска унија и др.),
  • ниска цијена земљишта од 1 до 80 KM/m²,
  • могућност обезбјеђења одређених заједничких послова за све предузетнике у зони (складиште, рачуноводство, администрација остали помоћни послови),
  • локације погодне за пољопривредно-прехрамбену индустрију, металопрерађивачку и дрвопрерађивачку индустрију, индустрију текстила коже и обуће, сервисе, трговачке центре, техничке и инжењерске услуге и др.
  • обезбијеђени повољни услови и створена пријатна инвестициона клима

Основне информације о Зони

  • Локација: Зона се налази 10 km од центра града, уз регионални пут Градишка – Бањалука. Удаљена је 7 km од ауто-пута Градишка – Бањалука.
  • Тип зоне: Greenfield, индустријско – пословна.
  • Површина: 135 ha.
  • Расположиве парцеле: Укупно је преостало 70 парцела намијењених за продају инвеститорима. Највећа парцела је површине 41.079 m², а најмања је површине 1.693 m².
  • Инфраструктура: Зона је опремљена са комуналном инфраструктуром: вода, канализација, електрична енергија, телефон/интернет. Цесте унутар зоне су у изградњи.
  • Власништво: 100% Град Градишка.
  • Инвестиционе могућности: Куповина, закуп.
  • Цијена продаје земљишта: од 1 до 80 KM/m².
  • Накнада за ренту: од 12 до 24 KM/m².
  • Накнада за уређење грађевинског земљишта: Бесплатно.
  • Процедура и услови уласка у зону: Лицитација земљишта, закључење купопродајног уговора и увођење у посјед.
  • Погодност намјене: Локације погодне за пољопривредно-прехрамбену индустрију, металопрерађивачку и дрвопрерађивачку индустрију, индустрију текстила коже и обуће, сервисе, трговачке центре, техничке и инжењерске услуге и др.